关于英国租房

英国租房一般有三种可选择的方式：学校宿舍，校外宿舍和私人房源

01.学校宿舍

学校宿舍是指所在学校拥有的宿舍资源。

利：离校近，安全系数高，官网申请宿舍简单便利，并且不需要操心水电费，拎包入住

弊：费用高且数量有限，学校宿舍资源真是说没就没了，能不能订到全看运气

02.校外学生宿舍

校外学生宿舍是由专业的宿舍公司管理和运营，只允许学生入住。

利：选择空间比学校宿舍更大，数量较多，操心少

弊：宿舍公司质量良莠不齐

那么，既然校外学生宿舍质量良莠不齐，如何选择靠谱的校外宿舍呢？别着急，我们来帮你，天堂fun88英国在英国有合作的学生公寓方。我们结合了咱们中国学生的需求，选择了位置佳，生活便利，安全系数高且价格实惠的靠谱学生公寓。另外，我们合作的学生公寓也均有华人员工可带同学们实地考察看房，沟通更为便利。有需要的同学可以扫下方二维码联系天堂fun88英国小助手。

03.自己找房源

在英国fun88，还可以选择的方式是通过各大租房网站自己找房源

利：价格便宜，更能融入当地文化

弊：比较麻烦，需要自己多注意进行选择，安全系数因地区而异，容易被中介或者房东坑。

不过，想要自己租房的同学们也不用太担心，今天我们就手把手教你如何自己租房。

第一步：从租房网站上寻找房源。比较常用的租房网站有Gumtree，Rightmove, Zoopa。自己租房一定要擦亮眼睛，了解和学校距离多远，是否包含水电费，以及所在区域安全系数。

Crime in UK Postcode Areas. 在这个网站上，输入任何英国地区的邮编，就能查到那个区域的犯罪率。

比如，我输入了天堂fun88英国曼彻斯特办公室的邮编，可以看到截止到今年9月的数据。

第二步：强烈建议大家自己去看房，确定周边的交通状况，房屋状况，以及是否有超市。

第三步：交定金。如果已经选定了房子，一般需要交holding fee，如果你交了定金然后又决定不租了，那么这个定金是不退还的。

第四步：签合同。正规的租房合同，必须是经过正规律师事务所提供的，会有来自律师行的标注。一定要主要的主要条款有：

1. 租房合同签多久，搬走要提前多久告诉房东。
   

2. 维修方面哪些情况是房客要自己修的，哪些情况是房东负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

第五步：缴纳押金。根据英国法律，所有租房押金都要加入Protection Scheme，目前包括三家机构：

The Deposit Protection Service

My Deposits

Tenancy Deposit Scheme

房东会把押金放到protection scheme里，并且，押金将会通过第三方机构退还。

第六步：Bill和CouncilTax。Bill是指房屋包含的水电费，煤气费，网费，TVLicenses等。英国的有一部分房源是包bill的，有一部分是不包bill的，就需要你自己去水电公司注册账号，每个月收到账单后网上缴费。CouncilTax是房屋税，是当地政府向每个英国家庭收取的费用，包括了所有街道的照明，垃圾收集，道路维修等等。学生是不需要缴纳这项费用的。但是！这并不代表在校外租房的学生就可以不管了。是需要自己向市政府申请减免counciltax的。同学们可以去学校的学生服务中心（studentservice center）开具学生信（studentletter），再用这个文件去申请减免。只有证明上的起始时间和你租期重合的时间段，才能申请全部减免。

英国fun88行李打包清单

重要文件随身携带

重要的文件最好单独装一个文件袋，方便查找、归纳，过海关的时候不会手忙脚乱。

· 护照（有效的护照与签证）

· 机票&登机牌（核对好个人信息和行李额度）

· 本科毕业证（或者高中）

· 本科学位证（或者高中）

· 四年完整成绩单（包括毕业论文成绩）

· 百分制平均分证明

· CAS信

· 录取通知书 offer

· 使馆发的索取BRP卡的信（单独语言CAS的同学请忽略这项）

· 肺结核体检报告

· 雅思原件及复印件

· 住宿合同（如果有）

生活用品，电子用品

· 电饭锅。以往很多同学在来英国之前都会携带小型的电饭锅，但是否需要带电饭锅其实因人而异，因为英国当地也有很多地方可以买到，只不过可能功能不会像国内那么齐全。如果同学们只是想简单地煮饭，大可以到英国以后再购买。

· 中英转换插头，多功能插线板。有了转换插头，你的任何电子用品就都可以在英国的插座上进行充电了。

· 床上用品。很多同学询问来英国是否需要带被子枕头之类的床上用品。其实这个是真不需要，在英国的很多商店（primark，Argos等），都可以以比较便宜的价格买到床上用品。

药品

推荐大家带一些个人常用药，比如感冒药，胃药，退烧药等等。需要注意的是，中草药这类药品是被禁止带入英国的，中成药（颗粒，冲剂，胶囊等）是可以带的，但比较例外的是白加黑和急支糖浆，这两种药含有禁止携带的成分，因此也不可以带。

现金

英国海关规定入境英国时携带一万欧元（约9000英镑）以上的现金是需要申报的，否则会面临高达5000镑的罚款。不仅如此，随身携带很多现金也并不是十分安全。所以小编建议同学们带1000-3000镑的现金即可，等到达英国后尽快去当地银行办理银行卡即可正常生活。

禁止带入英国的物品

同时同学们在准备行李的时候还需要注意，有一些物品是禁止带入英国的。

海关禁带物品

以下物品是绝对不可以带的

另外还有两样物品是不建议大家带的：

海关有限制的物品

以下物品只能是自用或者送人的礼物，数量有限制，还望同学们注意。

酒类

烟类

如何支付大额学费及住宿费

同时，同学们来英国还面临一个问题，那就是如何支付大额学费及住宿费。这里小编总共列了5种方式。

1. 到达英国后，办理本地银行卡，父母可从国内转账至孩子英国银行卡上，再通过英国银行卡进行学费支付。

2. 银行电汇：根据学校提供的银行账号信息（收款人姓名、开户行名称、地址、账号、SWIFT CODE 或 Routing No）直接转账至学校进行付款。手续费是汇出金额的1%，但最高只收取260元。速度比较快，最慢一周之内可汇款至学校账户。

3. 汇票：除了电汇之外，同学们还可以购买汇票，随身携带至英国。到达学校后，将汇票交给学校即可。如果丢失或失窃可全额挂失。

注意：汇票的抬头一定要写和offer上一致的学校名称。如果写错了收款人名称或币种，开出来的汇票就会无效。

4. 第三方支付平台：部分学校是和支付宝，Unipay, Paypal, Western Union，易思汇等第三方支付机构有合作的，因此可以直接通过第三方支付平台进行支付。

5. 信用卡支付：出国前家长们可以办理一张带有Visa 或 Mastercard标志的信用卡，再给自己的孩子办理一张“子卡”，到了英国后，孩子可以直接拿子卡进行支付。这种方式的缺点是手续费高，且有的卡刷卡不需要密码，仅需要本人签名，安全系数较低。

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